Xây dựng cải tạo sửa chữa nhà xưởng

Nhà xưởng khi trải qua một quá trình sử dụng lâu dài sẽ có những dấu hiệu xuống cấp. Để đảm bảo an toàn & công năng sử dụng chúng ta phải lên phương án thi công cải tạo nhà xưởng. TTME hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực cơ điện lạnh, PCCC, xây dựng nhà xưởng – cải tạo sửa chữa nhà xưởng và các hệ thống phụ trợ cho dây chuyền sản xuất. Chúng tôi có đội ngũ tư vấn thiết kế thi công xây dựng chuyên nghiệp, sửa chữa trọn gói, nhanh chóng cho các hạng mục nhà xưởng bị hư hỏng với tiêu chí luôn đặt sự hài lòng của khách hàng làm thành công của mình.

Các hạng mục dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà xưởng của TTME

• Sửa chữa vách nhà xưởng, cải tạo lại tường, dựng vách mới (nếu cần phải thay thế).
• Sơn vách, nền, tường và bảng hiệu của nhà xưởng.
• Sửa lại nền của nhà xưởng và thi công sơn epoxy.
• Sửa lại mái nhà xưởng, thi công chống dột, sửa chữa máng xối.
• Kiểm tra và sửa chữa nhà xưởng có cả hệ thống điện nước nếu gặp vấn đề.
• Sửa chữa mái tôn hoặc thi công mái tôn cho nhà xưởng.
• Di chuyển nhà máy, nhà xưởng.
• Nâng cấp sàn hoặc giảm tải trọng sàn nhà xưởng.
• Thay mái, nâng cao mái, chống nứt sàn hoặc lún nền.
• …

Quy trình thi công cải tạo nhà xưởng của TTME

1. Chuẩn bị

a. Chuẩn bị bề mặt:

Nếu nhà xưởng của bạn không quá lớn, không ảnh hưởng nhiều tới quá trình sinh hoạt hàng ngày thì việc chuẩn bị mặt bằng cũng khá đơn giản, chỉ cần dọn dẹp các vật dụng của khu vực nhà xưởng muốn sửa chữa.

Nếu như muốn sửa chữa trên khu vực lớn, toàn nhà xưởng thì quá trình sửa chữa sẽ ảnh hưởng nhiều đến các hoạt động trong nhà xưởng. Vì khu vực đang sửa chữa có nhiều thiết bị cũng như các nơi đang sửa chữa có những vết nứt, những vì trí chưa hoàn thành sẽ ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt thường ngày. Đặc biệt là khu vực thi công sẽ có nhiều bụi bẩn sinh ra trong quá trình thi công. Vì thế mà các nhà xưởng cần phải ngưng hoạt động để đảm bảo quá trình thi công cải tạo nhà xưởng diễn ra thuận lợi, đúng tiến độ.

Nếu nhà xưởng của bạn kết hợp làm nhà ở thì bạn cần tháo dỡ, cất, dọn dẹp các vật dụng có đồ vật giá trị tránh để bị ảnh hưởng. Đối với các vật dụng như đèn, giá, tủ, kệ thì phải mắc công tháo dỡ hơn. Che phủ bề mặt nền những nơi không thi công tránh để trầy xước hoặc bị bụi bẩn bám vào.

b. Chuẩn bị vật tư:

Về phần vật liệu nếu bạn không tin tưởng vào chủ thầu thì bạn có thể tự chuẩn bị và tập kết đến nơi cần sửa chữa. Một số vật liệu cơ bản cho quá trình thi công cải tạo nhà xưởng: xi măng, cát, gạch, thép, đá… Khi chọn lựa vật liệu để áp dụng cho công trình, ngoài những chế độ vận chuyển, thanh toàn và độ uy tín của nơi cung cấp thì bạn nên chọn lựa vật tư của các hãng có uy tín và được nhiều sự tin tưởng của  các chủ thầu.

Chuẩn bị và lắp đặt hàng rào che chắn tại khu vực diễn ra quá trình sửa chữa, cải tạo. Đồng thời, cần chuẩn bị chỗ ở cho đội ngũ công nhân thi công trong quá trình thi công cải tạo nhà xưởng.

Vấn đề chuẩn bị nguồn điện nước cho quá trình thi công cũng khá quan trọng trong quá trình cải tạo nhà xưởng. Một điểm lưu ý là nước dùng cho quá trình thi công phải là nước sạch. Tuyệt đối không sửa dụng các loại nước tù đọng trong ao hồ, nước phèn, nước lợ, nước mặn, nước nhiễm bẩn, có nhiều tạp chất.

2. Giám sát công trình:

Nếu không có nhiều thời gian và nhân lực để tự giám sát công trình khi cải tạo thì bạn có thể nhờ người thân có chuyên môn và kinh nghiệm để giám sát quá trình cải tạo hoặc tìm tới các công ty có chuyên môn về tư vấn xây dựng, họ có đầy đủ giấy tờ cho phép của pháp luật và có trình độ chuyên môn cao.

Người giám sát là người nắm được khối lượng và chất lượng của công trình thay cho chủ công trình. Có nhiệm vụ bảo vệ quyền lợi cho chủ nhà. Với khả năng, kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm họ sẽ giúp quá trình cải tạo nhà xưởng được diễn ra một cách hiệu quả và chi phí thấp nhất. Bạn nên chọn người có trình độ chuyên môn cao và phải có tư cách đạo đức nghề nghiệp để đặt lòng tin.

Những nhiệm vụ chính của người giám sát:

• Kiểm tra, đôn đốc tiến độ thi công và chất lượng thi công của nhà thầu.
• Giám sát về vật tư thi công. Yêu cầu các nhà thầu thực hiện đúng hợp đồng, tránh sai sót và lãng phí.
• Nghiệm thu các hạng mục thi công khi được hoàn thành.
• Quản lý, đảm bảo an toàn cho người lao động.